Descrição: Jd. Guedala- Garden Triplex com atmosfera de casa. No recém construído Condomínio Reserva Guedala, este apartamento é muito especial! Um Garden privativo, que possui o quintal abraçando a sala do pavimento térreo, trazendo integração e muita iluminação natural. São 213m² assim configurados: Térreo. - Sala - Lavabo - Área externa com pia e infra estrutura pronta para churrasqueira - Pequeno jardim - Acesso independente pelo andar térreo do Condomínio Pavimento 1. - Sala com 2 varandas, uma delas voltada para a praça - Lavabo - Cozinha americana - Lavanderia - Lavabo de serviço - Acesso independente pelo andar 1 do Condomínio Pavimento 2. - 2 quartos suítes - Terceiro quarto que pode ser utilizado como sala íntima/ escritório/ closet, com banheiro - Banheiros com nichos para shampoos Garagem para 3 carros com depósito O Condomínio recém construído conta com acabamentos de alto padrão, incluindo: - Caixilhos de alumínio linha Gold com vidros laminados / temperados - Louças e Metais Kohler / Deca - Porcelanato Portobello em revestimentos de pisos e paredes - Piso vinílico Eucatex nos dormitórios - Bancadas das suítes em Quartzo Branco - Box com nichos para shampoos - Bancada do lavabo em Quartzito Cinza Dolomítico Paraná - Bancada da cozinha, gourmet e lavanderia em Granito Preto São Gabriel - Portas Rohden com dobradiças em inox - Fechaduras das portas LaFonte em inox - Fechadura da entrada Yale digital - Aquecimento solar de água que entrega água pré aquecida ao aquecedor de passagem a gás - Rede frigorígena de ar condicionado (Infraestrutura) nas suítes e sala - Materiais elétricos e hidráulicos de 1ª linha - Forro em gesso acartonado (Drywall) - Escadas internas em concreto aparente - Guarda-corpo em aço maciço com pintura eletrostática - Estacionamento com piso em pintura epóxi - Gerador a gás para área comum Localização privilegiada! Situado no miolo do Jardim Guedala, o imóvel é vizinho de deliciosa praça e está cercado por uma infra estrutura completa de comércio e serviços como padarias, farmácias, supermercados, lojas e escolas a poucos metros de distância. Um bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso a importantes vias da cidade. Exclusividade Fanel. Agende sua visita!